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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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ok忠訓 借貸法則工商時報【新竹訊】
元寧企業是國內專業於生產、設計、組裝、維修各類型氣體壓縮機的知名廠家,董事長馮天安表示,氣體壓縮機是採用各種不同方式、型態,來達到壓縮和輸送氣體之功能的機台,而沼氣壓縮機是專門針對沼氣設計的壓縮機, 可以改善沼氣壓力不足現象,使沼氣純度提高、熱值變大。
由於泵的負壓作用,提高沼氣池的產氣效率, 廣泛用於各類沼氣池和遠距離輸送沼氣。沼氣壓縮機與其它壓縮機的區別,包括:(1)氣密性好:從進氣到出氣口進行嚴格的氣密性檢測,不漏氣,6.3Kg/c㎡壓力下無洩漏。確保氣體純度高,在壓縮和運輸過程中,氣體不會受到污染。(2)耐酸鹼:從進氣口到出氣口通道都需採用耐酸鹼處理過的部件或採用不鏽鋼材質,可以通過富含水氣的腐蝕性氣體,並加冷凝除水裝置。(3)壽命長:氣路和電路嚴格分開,不會因氣體富含水氣而影響電氣壽命。(4)結構簡單;兩級壓縮間加冷卻系統,提高壓縮效率,降低溫度以達除水功能。(5)維修方便:結構簡單、用簡單工具和配件就能自己維修。
馮董事長指出全球能源短缺與暖化,為響應綠色能源政策,沼氣就成了一種頗具吸引力的可再生能源,而沼氣壓縮機就是因應此需求而開發。元寧企業沼氣壓縮機擁有獨特專業技術,產品投資報酬率高,排氣壓力從0.2Kg/c㎡到300Kg/c㎡、排氣量從0.2cm3/min到600cm3/min。沼氣壓縮機被廣泛用於畜牧沼氣回收、汙水處理、石油、化學、電力產業、核電站和科學研究以及其他領域。另元寧生產組裝金屬隔膜式壓縮機,亦已正式外銷韓國國際氣體大廠(Sif4),並已參加經濟部科專計劃參與國內第一座加氫站開發計畫(壓力400kg/cm2),詳情可逕覽網址:www.taiwancompressor.com。洽詢電話:(03)559-7231。
中國時報【報導邱冠銓】
十多年前的一尊明代永樂佛像,僅需以8萬美元即可購入,一件五、六十公分的大尊佛像,可能也只是十多萬美元。然而如今佛像的價格早已進入一個新的境界,更成為國際藝術市場中最受矚目的焦點。
一直以來,佛像皆是被供奉在寺廟或宮廷之中,是一般人較難接觸到的宗教聖物,因此歷代古物的收藏界始終缺乏認識也較少人關注。而今,隨著學術研究的提升,佛像的美逐漸被大家所認識,無論是帶有皇家款的宮廷造像或是來自寺廟中歷經無數虔誠朝拜的莊嚴之美,皆體現出佛像的包羅萬象、千姿百態。
宋代木雕 存世量稀
2016臺北門德揚秋季拍賣會依舊維持高品質的拍品,無論是流傳有緒且被選為全球六大傑出因陀羅造像之一的《十四世紀尼泊爾馬拉王朝銅鎏金因陀羅與因陀羅尼》,或是來自瑞士佛像知名研究者Ulrich von Schroeder舊藏的《14-15世紀西藏銅鎏金金剛手菩薩與大成就者像》、《14-15世紀西藏銅鎏金金剛薩埵立像》,再如市場關注焦點的札那巴札爾藝術、高達七、八十公分的大體量造像,以及比利時知名犍陀羅藝術收藏家Stephanus J.M. Grusenmeryer所藏的《二-四世紀犍陀羅石雕菩薩立像》、中亞文化領域研究權威Jonathan Tucker舊藏《9-10世紀黑石雕釋迦牟尼佛立像》等等,無論是鎏金閃亮的門德揚招牌金銅佛像或是充滿力道與線條並深受歐美藏家喜愛的石雕藝術,皆是件件經典。
然而在一片閃亮且各具姿態的鎏金銅佛中,一件高達70.6公分的《宋代木雕釋迦牟尼像》,充滿寧靜與歷史之感的姿態格外引人注目。木雕佛像保存極為不易,歷經千百年的戰亂,存世量遠不如金銅佛像,是木雕造像最為難得之處。此尊釋迦牟尼像以原木雕成,體態端莊,斑剝紋路是歷史歲月的痕跡,體現了木造佛像另一種獨特的美感。
唐代佛像對於衣紋的描寫細膩,宋代佛像則寫實的反映了一種世俗美感,不僅衣紋變大、衣服質感也顯得強烈許多。2015紐約佳士得春拍,一件高58公分的《宋/金木雕菩薩坐像》成交價高達5500多萬台幣,顯見木雕造像珍貴之處。木雕造像看的不是雕工,是看味道,此件充滿歷史韻味的釋迦牟尼佛像,充分展現木雕造像最迷人的古味。
名家釋出 經典銅爐
一直以來都屬於小眾收藏的另外一個板塊即為明清銅爐,近幾年來價格亦是逐步攀升、維持著穩健上揚的趨勢。一件王世襄的舊藏讓買家7年翻漲9倍之多,足見銅爐近幾年來不停向上成長的驚人實力。
此次門德揚亦徵集到銅爐的知名收藏家楊炳禎先生所藏的《清早期凝靜清玩款耳三足乳爐》,爐銅質極佳,手感沉實,爐底鏨刻「凝靜清玩」篆書款,是為清初私款爐極精之作。此爐來源有緒,且於1996年在台灣國立歷史博物館展覽並著錄於《金玉青煙》中,是壓經爐之上乘者,深具收藏價值。
市場熱點 高古玉器專場
另外今年春拍轟動拍賣市場的高古玉板塊,此次臺北門德揚謹慎徵集並協請古玉專家多方評估後首次推出「璞心載瑞」高古玉專場,從紅山文化、良渚文化等神祕的史前文化玉器,至集古玉大成的戰國、漢代共35件精品,件件皆可見其代表性。其中一件工藝細膩且具有流暢靈躍之感的《東周鏤雕龍鳳玉佩》,通過雕、琢、鏤、刻、切、磨、鑽等繁複的工藝程序,製作成如此靈動細緻的玉佩,極具動感而不失平衡。
臺中借錢網易通辦 購屋房貸利率比較助貸網過件率類此以豐富藝術性及華麗精美風格為特色的戰國玉雕,各大博物館、考古單位皆可見,更是市場上的經典代表。1994年紐約佳士得高古玉專場上,一件《戰國白玉舞安泰銀行車貸9595助貸網 沒有工作貸款上海銀行借錢的方法基隆青年創業貸款條件人佩》以29.95萬美元成交、2004年北京翰海11/22的《戰國玉雙龍璜》、香港邦瀚斯今年春拍的《戰國鏤空龍紋玉戈》,皆以高價拍出,足見高古玉版塊的堅強韌性。而本件拍品無論造型的動態感、紋飾的精細度、整體的藝術性都屬戰國時代美玉中所罕見之品,高雄機車借款利息更值得珍藏。
先民以玉事神,並將各種意涵化作紋飾精心雕琢於上,使每件玉器都有特屬於自己的文化內涵。而玉更是尊貴非凡的身分地位,是古之帝王皇家、高官貴人所用,直到今日更被藏家視為東方藝術品中頂級的文化珍寶。
2016臺北門德揚秋季拍賣會將於11月20日早上11點正式起拍,除了集結門德揚最擅長的佛教領域代表珍品、驚豔市場的高古玉精品、來源有緒的銅爐、古董珍玩等三百餘件拍品,更特別協請紫砂中生代佘永鋒、尹旭峰等二胎房貸銀行名師,為門德揚獨家打造全新之作,以及高品質的台灣老茶、雲南普洱、日本名家名作的茶道具等等,歡迎藏家蒞臨賞鑑。B2CF045EAC7D8CB9
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